豊橋市宮下町◆２階建て◆豊橋店
▼物件詳細について
NEW！2026/10月OPEN予定! 先行予約販売開始◆豊橋市宮下町◆２階建て
物件の特徴
◆【断熱等級6】高性能樹脂窓APW 330で住まいを快適断熱化
◇玄関横にはコートクロークを設け、外出・帰宅時の動線もスマート
◆洗面台は廊下に独立配置、来客時も使いやすい設計
◇10帖の洋室は将来は二部屋に分けて使用可能
学区
小学校 豊橋市立東田小学校
中学校 豊橋市立青陵中学校
周辺環境
◆豊橋鉄道東田本線『運動公園前』まで徒歩7分
◇豊橋市立東田小学校まで徒歩19分（1500ｍ）
◆春日保育園まで徒歩2分＊公園も近く子育てに適した環境
◇医療法人光生会病院まで徒歩9分（700ｍ）
◆ドラックストア多数あり買い物に便利
価格・支払例
販売価格 3,460万円(税込)
※物件価格は掲載時点の情報です。最新状況はお問い合わせください。
月々 約74,264円（目安）
※下記条件で算出した参考値です。実際の金利・諸費用・借入条件により変動します。
支払い例の計算
条件借入額：3,460万円（頭金0円想定）
返済期間：40年
金利：年1.2%（変動金利の一例）
ボーナス加算：99,387円／年2回
諸費用（登記・火災保険・ローン手数料等）：別途
※上記は「目安」です。最新の金利・条件は金融機関により異なります。資金計画の個別相談も可能です。
アクセス
ナビ住所：愛知県豊橋市宮下町１７７−１
【詳細情報】
| 所在地 | 愛知県豊橋市宮下町 |
| 価格 | 3,460万円 |
| 最寄駅 | 豊橋鉄道東田本線【運動公園前】まで徒歩7分 |
| 学区 | 豊橋市立東田小学校：徒歩19分（1500ｍ） 豊橋市立青陵中学校：徒歩32分（2500ｍ） |
| 間取り | 2LDK（3LDKに変更可能） |
| 土地面積 | 119.87㎡ |
| 建物面積 | 93.99㎡ |
| 建物構造規模 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2026年8月 |
| 取引形態 | 売主 |
| 引渡し | 2026年11月予定 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 特徴・特記事項 | 建築確認番号：第2026確認建築静建住ま02647号 |
| 諸条件・相談 | 物件詳細についてはお気軽にお問合せください。売主物件だから仲介手数料０円です。 |
| 情報更新日 | 2026年8月27日 |
| 次回更新予定日 |
グッドリビング株式会社
〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目8-8
TEL：053-445-2000
国土交通大臣免許 (03)第008489号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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